沈阳论坛

 找回密码
 立即注册

编辑推荐

查看: 1141|回复: 1

英国贷款细节,看完这篇就够了~[3张]

[复制链接]

286

主题

289

帖子

1137

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1137
发表于 2017-10-12 18:51:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
  最近几年,国内的房价上涨趋势一直没有停过。而政府对房子的控制也是相当严,很多人即便手上拿着钱,也没有办法买到房子。而这样的情况还会持续很久。
  
  不过,对于一部分人来说,即便在国内买不到合适的房子,到国外买房也是一个不错的选择。而且依照现在的形势,国外买房不仅在投资还是自己使用都是一个不错的选择,而且房价比起国内的一线城市会更加便宜。
  而且贷款也是很多人选择在国外买房的一个重大因素。
  对比其他市场,美国和澳大利亚针对中国客户的平均贷款利率要在4.5%以上,而英国的贷款利率最低不到2%,资本的趋利性导致大量的资金涌入了英国市场,这也是很多人选择英国投资置业的原因。
  现在是英国30年以来英镑最低点、利率最低点的双重叠合效应,它吸引大量中资扑进了伦敦市场。而其仅仅0.25% 的利率,更是让人在贷款的时候几乎感受不到利息的存在。而且英国还提供了一个特有的贷款方式:“interest only”简单来说可以只还利息,不还本金。本金最晚可以在整个贷款期的最后再还,而且可以先把房子卖掉,再还银行本金!不像国内,得先把银行的贷款结清了,再处理房子。
  
  以一个项目为例。总价在50万英镑左右,贷款50%,利率为1.59%。使用“interest only”的还款方法,每年仅需还款3975英镑,而全年租金是23660英镑。扣除所有杂费和管理费用之后,净收入15505英镑。投资者可使用这笔钱做其他的二次投资,包括购买保险,海外债券、基金或者是理财产品,从而获得稳定的二次海外投资收益。
  而且在英国新房的首付款都是可以分期的,简单来说,英国大部分的新房都是期房,在正式交房之前,投资者的首付款可以拆分2~3次去支付,缓解了现金流的压力和外汇兑换的压力。另外贷款的成数最高可以做到总房价的75%。
  
  对于在英国贷款的银行,汇丰银行,渣打银行和中国银行是很多人的选择,如果综合考虑,汇丰银行的最低利率是1.59%,总房价在70w英镑以下的房产,申请汇丰的贷款更加经济划算。
  渣打银行还要求申请人的年收入不低于70万元人民币,需要有三个月的银行流水单作为证明。但如果房产总额越昂贵,贷款成数越多,利率下浮越多。
  而相对于上面两个银行,中国银行最大的优势在于准备期短。前两家银行需要在交房前的6~8个月开始准备材料,而中国银行仅需3个月即可完成从申请到房贷的全部过程,针对交房时间较近或者准现房的客户来说,中国银行能极大的满足需求。
  而如果想知道更多的投资的案例,也可以关注蓝莎集团的微信公众号英国蓝莎置业,或者官网http://lanshaproperty.com/
回复

使用道具 举报

2

主题

79

帖子

171

积分

注册会员

Rank: 2

积分
171
发表于 2017-10-26 16:04:16 | 显示全部楼层
KA72体积全球最小智能监控摄像机,小巧机身和1圆硬币差不多,麻雀虽小五脏俱全,KA72主控芯片采用美国进口安霸芯片,有史以来,最强大,最智能的芯片,保证连续录像录音不发热不死机,1600万像素单反级别完全媲美iPhone8摄像头,8核芯让运行更流畅更稳定,摄像镜头采用进口OV9715图像感光蓝镜芯片,170度宽广角上下左右全覆盖,KA72更是不惜成本打造全新技术HDR+WDR软硬合一,不论是在强光、弱光、晴天、雨天、阴天等不同环境都能自动校检所摄取画面清晰可见。强劲的18颗进口纳米夜视灯不爆红不发红,保证在漆黑一片无任何光线可视范围高达100米!录像录音不闪灯不亮灯、晚上夜视不发红,更隐蔽更神奇,防偷防婚外最佳设备!强磁机身随意吸贴,无需任何安装,更隐蔽更便捷的智能监控让您随心所欲!
选择KA72的理由:可吸附在衣服、包包、椅子、床下、衣柜、窗帘、洗手间、电视、门框、天花板、电灯、汽车等等,安装位置只有您想不到,没有KA72做不到。内置大容量电池,充满可用72小时,可连接充电宝、电源边充电录;KA72更是内置特有Turbo一键穿墙WIFI模块,WIFI发射更远更强更稳定,无需网络、无需网线、无需流量、无需布线,苹果手机、安卓手机、手机无需联网想看就看,智能监控就该这么简单,您想要的画面它都有!
在花样年华的世界上,你对她的信任不一定能换来她的真诚,爱人出轨、女友背叛、保姆虐童、员工偷懒、仓库失窃、店铺被抢、入室偷盗...还原真相,KA72您值得拥有!出差在外,家里发生了什么,您想要的画面,手机想看就看!远程监控不受距离限制,例如KA72在中国,人在美国,拿出手机就可以实时看、回放、下载、删除,隐私的画面,想下载就下载,想删就删,监控就该这样智能。
KA72参数:1600万像素、170度大广角、18颗进口夜视不发红光、HDR+WDR+WiFi功能、8核心处理器、全新HEVC编码技术。我们追求高质量,我们不打价格战,我们只拼高品质!
QQ:851138899    热线:13530047234    官网:www.25xc.net












ka72官网
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


关于我们 - 媒体合作 - 广告服务 - 版权声明 - 联系我们 - 网站地图 - 友情链接

Copyright © 2017 www.024678.com All Rights Reserved. 沈阳生活网 版权所有

未经过本站允许,请勿将本站内容传播或复制

快速回复 返回顶部 返回列表